00:10:00
问题已解决
老师好，物业公司出租人防车位取得收入，需要交房产税吗？谢谢！
温馨提示：如果以上题目与您遇到的情况不符，可直接提问，随时问随时答
整个人防工程都出租了？
2023 11/03 09:39
84785015 
2023 11/03 09:40
就是地下人防的车位，出租了一部分，还有一部分没租出去
家权老师 
2023 11/03 09:43
只是出租车位，不交房产税的。
84785015
2023 11/03 09:44
真的吗？那为什么税务局的人让交房产税啊，是不是他们搞错了，有什么法律依据吗？
家权老师
2023 11/03 09:48
没搞错，是按原值交。
我国的地下人防设施需要依法缴纳房产税，按照地上房屋建筑的房产原值一次减除10%至30%后的余值缴纳。房产税由房产所在地的税务机关征收，从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％。
84785015
2023 11/03 09:51
老师，那请问地下人防应由谁来交房产税呢? 如果是从价，由谁交？如果是从租，又由谁交？谢谢！
家权老师
2023 11/03 09:56
这个是由产权人按从价交
84785015
2023 11/03 09:58
请问这个产权人是谁？但是租出去人防车位的租金是由物业公司收的
家权老师
2023 11/03 10:00
没有产权人就由使用人交
84785015
2023 11/03 10:09
老师，地下人防车位的产权应该属于人防办。请问应该由人防办交房产税吗
84785015
2023 11/03 10:10
但是车位的租金由物业收
家权老师
2023 11/03 10:12
人防办不会交的，你们是使用人收益人，现在该由你们交
84785015
2023 11/03 10:13
那就只能我们交，对吗
家权老师
2023 11/03 10:16
是的，就是那个意思的哈
阅读 365
描述你的问题，直接向老师提问
301
意见反馈
