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您好，契税是计入成本的，只有部分印花税计入：预售合同交的印花税 契税是要计入房产原值的，是购房费用中的一部分，房产原值中应包括契税和预售合同交的印花税。 根据《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》第一条对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。及《企业会计制度》第二十七条第一款第一项购置的不需要经过建造过程即可使用的固定资产，技实际支付的买价、包装费、运输费、安装成本、交纳的有关税金等，作为入账价值。，依此规定:契税和预售合同交的印花税应为购置中交纳的有关税金，应作为房产原值。