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老师 你好 我想咨询下 房地产开发有限公司以房屋和车位抵偿工程款,是按照视同销售缴纳增值税吗

84784980| 提问时间:2023 11/03 10:21
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玲老师
金牌答疑老师
职称:会计师
对的,按视同销售,缴纳增值税。
2023 11/03 10:22
84784980
2023 11/03 10:31
那产权不属于开发公司的车位也用于抵偿债务 也需要缴纳增值税吗
玲老师
2023 11/03 10:33
那这个产权是谁的?哪个单位的?
84784980
2023 11/03 10:34
是那种人防车库 产权不属于房地产企业 房地产用来抵偿工程款的?
玲老师
2023 11/03 10:36
正常不抵债的情况不也是正常对外销售吗? 是不是这样情况?
84784980
2023 11/03 10:42
这种无产权的车位应该是不可以销售的吧 所以我不清楚这种无产权的车位是按照正常销售缴纳增值税吗?可是他又开不了带税率的发票也领不了车位产权证?
玲老师
2023 11/03 10:44
你好,我们这都是正常对外销售的。
玲老师
2023 11/03 10:44
它都是正常销售的,然后所以这个才是按视同销售处理了。
84784980
2023 11/03 10:45
那税怎么交呢 他开具的发票是不征税的 到时候税务局查起来 发票金额与申报金额不一致 会有问题吧
玲老师
2023 11/03 10:49
一般纳税人按9%小规模按5%计算增值税。
玲老师
2023 11/03 10:49
需要按照正确的税率填写申报。
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