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我们是房地产企业简易计税，出售公寓和车位，买家是企业，为什么都要求开普票，买家不需要抵扣吗
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同学，你好！简易计税不得抵扣进项税，所以开普通发票。
2023 11/04 13:01
84785045 
2023 11/04 13:03
我们是一般纳税人啊，开专票可以抵扣
姜再斌 老师 
2023 11/04 13:09
您好，那可能对方租的房子用于集体福利等不得抵扣增值税的项目上。
84785045
2023 11/04 13:10
买的都是开普票，租的有些客户是开专票用来抵扣的，所以我们的普票额度都是100万一张，专票10万一张
姜再斌 老师
2023 11/04 13:13
发票额度可以申请调整，另外现在都数电发票了，没有单张开票额度限制。
84785045
2023 11/04 13:15
我只是不明白为什么买方不需要专票抵扣，是因为项目吗？不动产的简易计税不可以抵扣，租赁服务就可以抵扣？
姜再斌 老师
2023 11/04 13:19
不是因为项目，主要因为买的纳税人身份可能是增值税小规模纳税人，或是用于非增值税应税项目。
84785045
2023 11/04 13:20
所以我一般纳税人简易计税，开专票还是可以抵扣的是吗
姜再斌 老师
2023 11/04 15:02
您好，开专票可以抵扣的。
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