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公司做不动产租赁，平时收到租金有时为季度租金，有时为年租金，有时3年的租金，我应该怎么做收入 收到时做 借银行存款 贷预收账款 应交税费—增值税（销项） 以后是把租金分摊到月还是季度呢？ 是借预收账款 贷主营业务收入吗？
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根据您提供的情况，公司平时收到的租金有季度租金、年租金和3年租金等多种形式。对于这些不同形式的租金收入，可以按照以下方式进行会计处理：
收到租金时：
借：银行存款
贷：预收账款
应交税费—增值税（销项税额）
这里，预收账款是一个过渡账户，用于记录收到的租金金额。同时，需要计提增值税销项税额。
租金分摊到月或季度：
借：预收账款（按月或季度分摊的金额）
贷：主营业务收入（按月或季度确认的收入）
2023 11/05 12:19
84784950 
2023 11/05 12:24
一般按月确认还是季度呢
王超老师 
2023 11/05 12:24
这个没有研究过的，你可以问一下其他老师的
84784950
2023 11/05 12:25
那所得税收入与增值税销售额就会不一致呀？
王超老师
2023 11/05 12:27
企业所得税收入和增值税销售额不一致的原因有多种。
首先，企业所得税的申报收入通常包括主营业务收入和其他业务收入，而增值税销售额主要针对的是主营业务收入。因此，如果企业有多个业务板块，其主营业务收入和其他业务收入就会存在差异，进而导致企业所得税收入和增值税销售额不一致。
其次，视同销售行为也会影响企业所得税收入和增值税销售额的一致性。例如，某些自产自用的产品在增值税上可能不被视为销售收入，但在企业所得税上需要缴纳所得税，因此会导致两者之间的差异。
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