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营改增之前的营业税有税率吗?房地产企业是多少?5%?

84784984| 提问时间:2023 11/08 12:09
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王超老师
金牌答疑老师
职称:注册会计师,中级会计师
营改增之前的营业税有税率。例如,建筑行业的营业税税率为3%,房地产行业的营业税税率为5%。
2023 11/08 12:11
84784984
2023 11/08 12:14
那根据交的营业税,怎么换算出营业税收入?
王超老师
2023 11/08 12:15
营业税是一种流转税,是针对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税。营业税的收入计算方式为:应纳税额=营业额×税率。 因此,要计算营业税收入,需要知道纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产的营业额和适用的税率。然后通过上述公式计算得出应纳税额,从而得出营业税收入。
84784984
2023 11/08 12:15
房地产企业,就是销售不动产
王超老师
2023 11/08 12:17
是的,房地产企业,就是销售不动产
84784984
2023 11/08 12:18
那直接用已交的营业税除以5%算出来的就是营业税收入了吧
王超老师
2023 11/08 12:21
是的,你的 理解是正确的
84784984
2023 11/08 12:23
销售不动产的发票上不显示税率?所以不知道税率是不是5%
王超老师
2023 11/08 12:23
这个没有研究过的,你可以问一下其他老师的
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