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从资产次月开始，不是从2020.4️开始计提么

这个是入账的次月开始

假设投资性房地产在2017.12.31之前用成本模式，2018.1.1之后用公允模式，2018.1月要计提折旧么

如果投资性房地产在2017年12月31日之前采用成本模式进行计量，而在2018年1月1日之后采用公允价值模式进行计量，那么在2018年1月仍然需要按照成本模式计提折旧。 根据《企业会计准则第3号——投资性房地产》的规定，采用成本模式计量的投资性房地产，应当按照该准则的规定计提折旧或摊销。因此，即使在2018年1月1日之后采用了公允价值模式进行计量，仍需要按照成本模式的规定在2018年1月计提折旧。 需要注意的是，在采用成本模式计量的投资性房地产转换为公允价值模式时，如果投资性房地产的公允价值大于账面价值，应当将差额计入当期损益；如果投资性房地产的公允价值小于账面价值，应当将差额计入资本公积。因此，在转换日，投资性房地产的账面价值应当按照公允价值进行调整，而不需要计提折旧或摊销。