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您好，土地成本的分摊方式有多种，一般看你分摊的目的是什么。比如土地增值税清算的时候各个省都会出一个土地增值税清算的规程，规程上要求分摊土地时应该用什么分摊方法；如果你仅仅是记账的要求，那么一般按照建筑面积分摊。为啥会有可售分摊、建筑面积分摊和土地面积分摊，原因在于有公共配套的建筑面积，也有不可售面积，还牵涉到容积率，所以，根据不同的需求确定分摊方法就好。