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你好，2022年的房产税=800万*（1—30%）*1.2%/12*3+30万*12%
2023 11/13 18:25
84784948 
2023 11/13 20:18
答案解析是30*4%，这个正确吗老师。
邹老师 
2023 11/13 20:24
你好，这样是不对的。
1，没有考虑自用三个月房租的房产税。
2，这里房产税税率也不是4%
84784948
2023 11/14 11:00
好的，谢谢邹老师，那我想问为什么不是按月份来计算的呢？12%或4%不是年税率吗
邹老师
2023 11/14 11:01
你好
2022年的房产税=800万*（1—30%）*1.2%/12*3+30万*12%
1.2%/12是自用月度税率，乘以3就是3个月的意思
12%是从租计算的房产税，按当年租金计算就是了
84784948
2023 11/14 11:04
就是说从价计算就要算月份，从租是不需要的对吗
邹老师
2023 11/14 11:05
你好，是的，是这样的
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