我们是物业公司，有一批商铺需要出租，给户的租金都是有免租期的，需要把租金扣除免租金额/含租赁期的年数吗_实务

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我们是物业公司，有一批商铺需要出租，给户的租金都是有免租期的，需要把租金扣除免租金额/含租赁期的年数吗

84784949| 提问时间：2023 11/13 18:27

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廖君老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,高级会计师,律师从业资格,税务师,中级经济师

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您好，是的，要算到平均每个月的哦，免租期也有收入的

2023 11/13 18:28

84784949

2023 11/13 18:29

我怎么记得可以不计算呢？有没有相关会计准则可以不计入呢

廖君老师

2023 11/13 18:58

您好，要记入的呢，出租人提供免租期的，出租人应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分配，免租期内应当确认租金收入。出租人承担了承租人某些费用的，出租人应将该费用白租企收入总额中扣除，拔扣除后的租金收入余额在机货期内进行分配。承租人则应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内,按直线法或其他合理的方法进行分摊,免租期内应当确认租金费用。