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老师你好： 请问下我公司是向一间企业的老板租的厂房，现在那个老板用他公司的名称开出电费专用发票给我公司，可以入账的吗？
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您好，可以的入账的，抬头是我们公司，而且这是真实的业务
2023 11/13 19:45
84785008 
2023 11/13 19:47
好的，谢谢老师，租赁合同是同个人签的，电费又是单位抬头，我怕不一致
廖君老师 
2023 11/13 19:53
您好，那我们的房租发票是谁开的，合同好办的，改一下盖章就可以
84785008
2023 11/13 19:54
在合同里面注明是由**公司供电，代收电费，这样子吗？
廖君老师
2023 11/13 19:56
您好，不是，我不是这个意思，房租发票是谁开的呀，我是想把这个租赁合同改了，改为老板的公司租给我们的
84785008
2023 11/13 20:22
可以这样子吗？但是房产所有权是那个老板的名字的哦
84785008
2023 11/13 20:23
改成公司的名字出租给我们又要如何做才合理
廖君老师
2023 11/13 20:23
您好，让老板租给他公司，他公司租给我们，这样就租金和电费一样了，二房东也是可以的
84785008
2023 11/14 07:53
那我们和二房东签的合同，如何能显示是跟一房东租的呢？是要同时有两份合同在手，还是在和二房东的合同内注明是租一房东的？
廖君老师
2023 11/14 07:55
不是，我们只有二房东的合同，一房东跟我们没有任何关系 ，以后我们打款和拿发票都是跟二房东联系
84785008
2023 11/14 08:40
这样子的话，那房产两税又怎么处理？
廖君老师
2023 11/14 08:47
您好，二房东再租不交房产税，只有房东交，
84785008
2023 11/14 15:35
这样的话，那个房产两税，如果那边交了，我们这边怎么做账啊？
廖君老师
2023 11/14 15:38
您好，不管您租谁的，房东交，跟我们没有啥关系，又不是我们的房产
84785008
2023 11/14 17:10
我们这边的税务局都是叫我们企业要交这个房产两税，房东交的话应该是没有显示我们企业的名字的，所以呢，那个税管员都会找我们了解，为什么我们的企业没有这两个税
廖君老师
2023 11/14 17:13
您好，您要说咱是租客呀，这个房东又不在国外，不是找不到他人，发票他从哪里开的
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