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老师 问一个问题哈 1.用法人的名字买二手房，钱怎么从公司账户拿出来，然后买了房后需要缴纳哪些税 2.用公司名义买二手房需要缴纳那些税 3.用法人的名义买房后，最后没钱还公司的钱，如把房抵给公司需要缴纳什么税呢 4.是公司的名义买房好还是用法人的名义买房好
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你好，第一个公司借钱给个人买房子，这个房屋你们是做什么用的？
2023 11/14 09:55
郭老师 
2023 11/14 09:55
第二个，本来需要交契税和印花税，持有期间每年需要交房产税、土地使用。
郭老师
2023 11/14 09:55
第三个，个人需要交个税、增值税、附加税、印花税、所得税
土地增值税
郭老师
2023 11/14 09:55
你们这个房屋买来是生产办公用还是住？
84785029 
2023 11/14 12:11
第一个是买了房后用于公司经营
郭老师
2023 11/14 12:13
你好，企业买来需要交契税和印花税，持有期间每年都需要缴房产税和土地使用税。处置出去需要交增值税、附加税、印花税、土地增值税、企业所得税。
郭老师
2023 11/14 12:13
如果是个人的话，个人买来是商业的，需要交契税、印花税，他出租出去需要交增值税、附加税、印花税、个人所得税、房产税
处置出去需要交增值税、附加税、印花税、个税
84785029
2023 11/14 12:16
那还是公司买二手房比较好吗
郭老师
2023 11/14 12:18
300二手房，你是一般纳税人还是小规模的地方给你开张票吗？
84785029
2023 11/14 13:29
要看对方吗还是谁呢
郭老师
2023 11/14 13:31
如果你买二手的，对方给你开普通发票，你没法抵扣
到时候你销售出去还需要正常交增值税。
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