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善意第三人是指哪些?登记了也不能对抗,登记的意义是什么?
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速问速答同学,你好
善意第三人就是没有过错的第三人,那么第三人就不分善意、恶意。 不得对抗善意第三人就是 法律保护 交易中不知情、无过错的 权利人 ,比如甲乙签订了 购房合同 ,乙支付了款项但是没有 过户登记 ,甲又将房子卖给了丙,丙不知道甲乙之间的合同,且丙已经将 房产过户 登记了,这时候乙方主张 房屋所有权 的行为不能对抗丙的 善意取得 ; 不得对抗第三人 就是不能以双方签订的合同约定损害第三人的合法权利,合同双方当事人的约定对第三人不生效力。
2023 11/14 10:46