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请问一下老师，就是公司去租门面开店，别人要门面转让的费用，这个对方开票的话要交哪些税，房东要交哪些税，是个人的话，我们公司要帮对方代扣代缴个税吗？具体要哪些税费
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你好，一块开到房屋租金里面的是个人的增值税5%，附加税6%，个税20%，房产税6%，印花税千分之一减半。如果开普通发票，月租金10万以内可以免增值税、附加税。个税不一定需要你代扣代缴，税务局有可能是直接收取了。
2023 11/14 14:51
84785002 
2023 11/14 15:05
税局说需要代扣代缴
郭老师 
2023 11/14 15:06
那就按照财产租赁所得20%。
84785002
2023 11/14 15:06
像这种对方不愿意开票该怎么办？
郭老师
2023 11/14 15:07
你好，不能开发票的，这种有风险的，很有可能税务局会要求你们单位缴纳房产税，土地使用税。
84785002
2023 11/14 15:11
啊那像这种一般要怎么处理比较好？
郭老师
2023 11/14 15:11
当时你们合同里面怎么约定的？这些是开发票的价格吗？
郭老师
2023 11/14 15:11
如果是没有约定，你问一下对方，能你们单位支付税款，对方去开发票吧。
84785002
2023 11/14 15:12
还没签合同，只是在谈价格，对方不愿意开票
84785002
2023 11/14 15:13
个税我们也得给他出啊
郭老师
2023 11/14 15:15
对的，是的，都是你单位出的。
郭老师
2023 11/14 15:15
还有一种做法就是你们单位正常支付，不开发票，汇算清缴，纳税调增。
84785002
2023 11/14 15:21
纳税调增我没给对方代扣代缴个税会不会有其他风险？
郭老师
2023 11/14 15:21
你好，有的房产税，土地使用税，税务局要求企业补交的。
84785002
2023 11/14 15:22
哦哦个税不要补交吧？
郭老师
2023 11/14 15:24
你好对的，是的，不会的
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