甲将其房屋卖给乙，房屋买卖合同签订3天后，双方结清房款并办理完过户登记。乙装修过程中，邻居告诉乙，该房屋内之前发生过非正常死亡事件。乙查证属实，遂找甲要求退房并请求赔偿损失，甲拒绝。根据《民法典》规定，下列关于甲乙之间房屋买卖合同生效时间及效力状态的说法中，正确的有（）。 A.房屋买卖合同因欺诈而自始无效 B.房屋买卖合同属于可撤销合同 C.房屋买卖合同生效与否与登记无关 D.房屋买卖合同自办理完登记手续时生效 E.房屋买卖合同自成立时生效正确答案 : B,C,E 【知识点】我国的物权变动立法【知识点】可撤销民事法律行为问题：老师分别列一下无效和可撤销的情况_税务师

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甲将其房屋卖给乙，房屋买卖合同签订3天后，双方结清房款并办理完过户登记。乙装修过程中，邻居告诉乙，该房屋内之前发生过非正常死亡事件。乙查证属实，遂找甲要求退房并请求赔偿损失，甲拒绝。根据《民法典》规定，下列关于甲乙之间房屋买卖合同生效时间及效力状态的说法中，正确的有（）。 A.房屋买卖合同因欺诈而自始无效 B.房屋买卖合同属于可撤销合同 C.房屋买卖合同生效与否与登记无关 D.房屋买卖合同自办理完登记手续时生效 E.房屋买卖合同自成立时生效正确答案 : B,C,E 【知识点】我国的物权变动立法【知识点】可撤销民事法律行为问题：老师分别列一下无效和可撤销的情况

84785028| 提问时间：2023 11/14 20:30

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小碧老师

金牌答疑老师

职称：中级会计师,初级会计师

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你好同学！之前上经济法老师给的总结，欺诈、重大误解、显失公平、受胁迫这四种情形是可撤销的，只要记住这四种可撤销的，其它的就是无效的了（除了有效的）

2023 11/14 20:35

84785028

2023 11/14 20:39

老师分别列一下无效和可撤销的情况

84785028

2023 11/14 20:40

请认真总结，不要敷衍

84785028

2023 11/14 20:40

画图来答题

小碧老师

2023 11/14 20:46

合同可撤销的原因包括欺诈、胁迫、重大误解、显失公平、乘人之危五种情形。（不涉及违法） 1、欺诈是指一方当事人故意实施某种欺骗他人的行为，并使他人陷入错误而订立的合同。 2、胁迫是指一方当事人直接以物质性强制或精神性强制迫使对方与己订立合同。 3、重大误解是指行为人对于合同的重要内容产生错误的认识，并且基于错误认识而订立的合同。 4、显失公平是指合同中的权利义务关系明显不符合权利义务对等原则的合同。 5、乘人之危是指行为人利用他人的危难处境或紧迫需要，强迫对方接受某种明显不公平的条件并作出违背其真意的意思表示而签订的合同。无效的合同包括：多指违法，损害国家或公共利益的 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的。 2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的。 3、以合法形式掩盖非法目的。 4、损害社会公共利益。 5、违反法律、行政法规的强制性规定。