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试用买卖合同 试用期 （1）试用买卖的当事人可以约定标的物的试用期限 （2）对试用期限没有约定或者约定不明确，依据规定仍不能确定的，由出卖人确定 是否购买 试用买卖的买受人在试用期内可以购买标的物，也可以拒绝购买；试用期限届满，买受人对是否购买标的物未作表示的，视为购买 试用买卖的买受人在试用期内已经支付部分价款或者对标的物实施出卖、出租、设立担保物权等行为的，视为同意购买 使用费 试用买卖的当事人对标的物使用费没有约定或者约定不明确的，出卖人无权请求买受人支付 风险 标的物在试用期内毁损、灭失的风险由出卖人承担
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2023 11/14 21:06
84785028 
2023 11/14 21:11
试用买卖合同
老师好！试用买卖合同，之前做了一个题，是买了设施赠送小区的，是签订的试用合同，这个法条中的“标的物实施出卖、出租、设立担保物权等行为，视为同意购买”那是不是说题目中赠送了，也视为同意购买？
寻梦老师 
2023 11/14 21:18
同学，您好！你好，赠送小区内属于全体业主共同所有部分的设施，开发商无权将其单独处分给某个业主，否则，将被法院认定处分行为无效。虽然开发商是以赠送的形式处分，但法院一般会认定赠送行为影响了业主决定是否购买商品房及商品房的定价，因此在业主主张赔偿的情况下，法院会酌情判令开发商给予赔偿。
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