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请问老师，图片这个说法正确吗？

容积率的说法正确吗？

去看一下你申报表里面有容积率吧，大部分不用这一种的

申报里面，它是按照面积乘以单价

房产税按照房产原值呀？

对的，是的，房产税按照房屋原值， 土地使用税按照土地面积。

为啥说要把土地的价值放到房产价值中计算房产税

你好规定，房屋原值里面包含这个土地的价值

但是单位账面无形资产土地2000万，上面的房子就3000平米，价值300万。

你好，2300，按照这个来的。

2300作为房产税计税依据吗？

老师，请问政策依据是什么呢？我在网上又搜到了，这个图片说是两种观点。

房产税征收标准从价或从租两种情况： (1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值; (2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。 房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。 房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为： (1)以房产原值为计税依据的 应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%) (2)以房产租金收入为计税依据的 应纳税额=房产租金收入×税率(12%)[2]