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包含购买选择权的租赁，即使租赁期不超过12个月，也不属于短期租赁。 这句话我可以理解为：我只要有购买选择权，就不属于短期租赁 ，是使用权资产嘛？
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您好，对的，如果即使短期租赁，但是有购买权，也是属于使用权资产的
2023 11/16 11:43
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老师你好：
什么条件下可以确认使用权资产和租赁负债？？对于在租赁期开始日，租赁期不超过12个月的短期租赁以及单项租赁资产为全新资产时价值较低的低价值资产租赁，承租人可以选择不确认使用权资产和租赁负债。对于这句话怎么深入理解。
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下列各项中，一定不属于租赁业务中承租人租赁付款额组成部分的是( )。
A.与出租人和承租人均无关的一方向出租人提供担保
B.购买选择权的行权价格
C.行使终止租赁选择权需支付的款项
D.取决于指数或比率的可变租赁付款额
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租入的办公楼一栋，租赁期为2年，属于企业的资产吗？
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