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客户不付工程款了，拿房子抵钱，我这边还要开四百万发票给他，那这样怎么操作和账务处理呢？
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你好，你开发票是开工程的，对方给你开房子的。借应收账款贷主营业务收入、应交税费。他开了房屋，过户之后，
借固定资产贷应收账款。
2023 11/16 14:07
84784956 
2023 11/16 14:11
意思是我这边开票，他那边也开票。这样账就平了对吧。
郭老师 
2023 11/16 14:12
对的，是的，可以这么理解的
84784956
2023 11/16 14:16
那双方开票金额都是一样的没关系吧？
郭老师
2023 11/16 14:16
你好，可以的，可以这么做。
84784956
2023 11/16 14:16
还有就是如果房子过户到法人的名下，还是一样的操作嘛？
郭老师
2023 11/16 14:16
护到法人的话，那你直接出一个委托书，委托个人收款，他发票开给法人。
84784956
2023 11/16 14:18
这样的话，那公司这边的销项开出去没有进项平呢
郭老师
2023 11/16 14:19
你好，你的进项不应该是工程款的吗？工程的材料还有人工啊。
84784956
2023 11/16 14:21
那房子过户给法人和过户给公司税费方面哪个比较适合呢
郭老师
2023 11/16 14:22
你好，购买都需要交契税和印花税，持有期间企业每年都需要缴房产税和土地使用税，个人如果他不出租不需要交税。
84784956
2023 11/16 14:37
长远考虑还是给个人合适呢。因为也是公寓来的。谢谢老师
郭老师
2023 11/16 14:37
对的，是的，可以这么理解。
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