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老师,公司1.流转乡镇土地(流转期30年,到期要归还)2.然后土地改造成湿地, 3.销售湿地占补平衡指标这三个步骤怎么做账

84784979| 提问时间:2023 11/16 21:14
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王超老师
金牌答疑老师
职称:注册会计师,中级会计师
1.流转乡镇土地(流转期30年,到期要归还) 在流转开始时,应记录为一项长期待摊费用。支付给乡镇的土地流转费,可以记入“长期待摊费用——土地使用权”账户的借方,并同时记入“银行存款”账户的贷方。 借:长期待摊费用——土地使用权 贷:银行存款 然后,每期摊销一部分土地使用权费用至营业成本中。 借:营业成本 贷:长期待摊费用——土地使用权 2.然后土地改造成湿地 改造湿地的相关支出,如人工、材料、机械等,应该直接计入当期损益中的“营业外支出”,并通过“现金”、“应付职工薪酬”、“应付账款”等账户进行结算。 借:营业外支出 贷:现金/应付职工薪酬/应付账款 3.销售湿地占补平衡指标 对于销售湿地占补平衡指标所获得的收入,应记入“营业收入”账户的借方,并同时记入“应收账款”账户的贷方。 借:应收账款 贷:营业收入 如果对方支付了款项,则: 借:银行存款 贷:应收账款
2023 11/16 21:16
84784979
2023 11/16 21:54
老师,为什么做营业外支出。改造时:发生人工,机械,材料这些怎么入账呢
王超老师
2023 11/16 22:02
因为考虑到后面湿地很有可能是没有直接的收益的,因此放到营业外支出科目的
84784979
2023 11/17 08:45
到时有可能湿地指标销售,湿地还可以养甲鱼
84784979
2023 11/17 09:00
打造好湿地然后销售湿地指标也是收益啊
王超老师
2023 11/17 09:02
不是,我是说直接的收益,你说的养甲鱼,是间接产生的收益
84784979
2023 11/17 09:05
我觉得打造湿地发生的人工,机械,材料计入营业外支出好奇怪,那这样销售湿地指标不急没有什么成本了吗
王超老师
2023 11/17 09:56
你们是后续要收回来经营的吗,那么才是放到主营业务成本里面 如果是帮助乡镇的忙,后续不参与经营,是放到营业外支出的
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