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老师，麻烦问下现在我公司的办公楼需要交房产税，现在房产证没有办下来，这个房以老板自有出租给公司需要交哪些税？或者房子属于公司所有交哪些税，哪种方案比较适合，交的钱少呢？
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要是老板出租给你们的是老板自己交。
那自己的房屋就是按照房产余值乘以1.2%。
要是老板免费给你们用的，你也按照自己房屋一样交。
2023 11/17 09:33
84785009 
2023 11/17 09:36
老板自己交是按多少税率？有相关优惠政策么？
玲老师 
2023 11/17 09:37
你好，租金乘以12%减半征收。
84785009
2023 11/17 09:41
但是个人交是不是还要交增值税个人所得税，税率上有优惠么个人
玲老师
2023 11/17 09:42
你好 是的要交的呢 和小规模一般一样政策
玲老师
2023 11/17 09:42
个人所得税是 20 增值税是 5
84785009
2023 11/17 09:47
那我公司交的话只能按房产余值的1.2%交，这个金额是固定的，我可以这样去操作不，就是老板和公司签个租赁合同，单价算低点，这样算出来是不是会比公司交的金额少
玲老师
2023 11/17 09:48
你好 要实际算一下的 公式给你了
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