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个人出租住宅房租收取的租金免税吗？
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如果月租金未超过10万，免征增值税。
2023 11/17 14:56
84785031 
2023 11/17 14:57
其他有什么税要怎么交？举个例子说比如月租金两千元，增值税免税，那么其他个税种要交多少税？比例多少
岳老师 
2023 11/17 15:40
个人所得税是20%的税率。（2000-800）*20%
84785031
2023 11/17 15:44
我咨询了税务所有房产税，印花税，个税，综合税负率没有这么高
岳老师
2023 11/17 15:57
《中华人民共和国个人所得税法》
第三条 个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
84785031
2023 11/17 16:02
月收入2000元，那您的说法等于是个税要交（2000-800）X20%=240元了？其他房产，印花还不算
岳老师
2023 11/17 16:14
有个优惠政策，个人出租住房，减按10%执行。（2000-800）X10%=120元
84785031
2023 11/17 16:16
120/200=6%，税务局开张票也就2.5%，没这么高
岳老师
2023 11/17 16:24
这是开票预征，您要自己申报补上的。
84785031
2023 11/17 16:29
个人出租房租收租租金去税务局开票，税务局还有预征？然后自己再去个人纳税补申报，虽然收入已经很明确了，为什么要预征，而不一次性收足，我觉得这种情况不属于预估征收的性质吧
岳老师
2023 11/17 16:49
各地情况可能不太一样，您可以以当地税务大厅要求为准。
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