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这两个房产税，土地使用税怎么算
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你好，房产税用房屋原值乘以70%*1.2%
这个房产税是按季度缴纳的吗？
2023 11/17 17:28
郭老师 
2023 11/17 17:28
土地的是用使用面积乘以单价，我这上面算的都是一年的。
84785019 
2023 11/17 17:30
按年缴纳的，不过今年已经过了缴纳期限，只交两个月的
84785019
2023 11/17 17:30
可以帮忙计算一下吗
郭老师
2023 11/17 17:30
你好，那就上面的金额/12*2
小型微利企业，小规模可以减半
84785019
2023 11/17 17:35
房和地都是减半的吗
84785019
2023 11/17 17:36
房和地都是减半的吗
84785019
2023 11/17 17:36
我逾期了滞纳金是怎么交的啊
郭老师
2023 11/17 17:37
对的，是的，需要缴纳的税款乘以万分之5*天数
84785019
2023 11/17 17:42
开发商还没交楼的时候需要交税吗？因为我们这个税费按照实际收楼时间是逾期了，我想信息采集的时候自己改一下收楼时间让它不逾期，这个风险大吗
郭老师
2023 11/17 17:44
房产税纳税时间
1.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税;
2.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税;
3.纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税;
84785019
2023 11/17 17:46
开发商还没交楼的时候需要交税吗？因为我们这个税费按照实际收楼时间是逾期了，我想信息采集的时候自己改一下收楼时间让它不逾期，这个风险大吗
郭老师
2023 11/17 17:46
你上我上面给你写了不是吗
你看你是哪种
郭老师
2023 11/17 17:47
申报的和你实际的不一致，有风险。
84785019
2023 11/17 17:47
那个收楼时间是怎么看的，有什么依据呢？按照实际入住的我就是逾期了的
84785019
2023 11/17 17:49
建设期需要交房产税和土地使用税吗
郭老师
2023 11/17 17:52
在合同里面有约定
验收时间
交付时间
郭老师
2023 11/17 17:53
建设期不需要缴纳的
84785019
2023 11/17 17:53
我们实际交付时间就是比合同晚的
郭老师
2023 11/17 17:54
那你们需要出一个补充合同？
84785019
2023 11/17 17:55
是不是开发商盖章的收楼时间就可以啊
郭老师
2023 11/17 18:00
可以的，可以这么做的
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