免费问答

 放入个人名下：再将房子租给企业，个人需要到税务局代开发票，涉及个税、增值税、所得税，可根据当地税务局的征税标准，测算出一个租金标准，使税金最少  *此方案税金少，灵活，但房屋发生的各类费用要归集到企业需要提前筹划相关合同，变更缴费名称及收票单位名头。 放入企业名下：与房子有关的费用（如水电、装修等）可以计入企业费用，但每月需要缴纳房产税（这个税率比较高）。未来房子对外出租在企业角度要缴纳增值税、所得税、印花税，房子对外转让了除了上述三个税金还要缴纳土地增值税    *综上，企业名下涉及税金较多，但对应的成本可以方便计入企业成本费用。增加企业实物资产，利于企业融资