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问题已解决
老师好， 这题的答案和我的问题如图 请解答，谢谢！
温馨提示：如果以上题目与您遇到的情况不符，可直接提问，随时问随时答同学您好，房地一提，房产和地构成一个投资性房地产整体，土地要按建筑物的计提方法计提折旧
2023 11/18 12:25
84784971 
2023 11/18 12:28
那答案从自用转为投资性房地产时，为什么是分开房和土地分别转入投资性房地产的呢？还有 为成本模式计量的投资性房地产，这个答案的分录是不是有点问题啊？
miao 
2023 11/18 12:34
现在是出租办公楼，连同地下的土地使用权一起出租，房屋跟土地是连在一起的，视为一体，按照办公楼的折旧方法计提折旧
84784971
2023 11/18 12:37
我的另一个问题是:
答案从自用转为投资性房地产时，为什么是分开房屋和土地分别转入投资性房地产的呢？还有 成本模式计量的投资性房地产，这个答案的分录是不是有点问题啊？
84784971
2023 11/18 12:55
一题的答案是不是不严谨？
miao
2023 11/18 13:00
我看了几道题，确实是分开确认，分开计提折旧，那道题不能合在一起计提折旧
84784971
2023 11/18 13:02
你的意思是 这道题得答案是错的？
84784971
2023 11/18 13:03
还有，自用转成本模式投资性时
分录
借:投资性房地产（原值）
累计折旧
贷:固定资产（原值）
投资性房地产累计折旧
这个题的答案 是不是不对？
84784971
2023 11/18 13:04
另，可以把你看的那几道题发我一下看看么
miao
2023 11/18 13:41
分录为：
借:投资性房地产（原值）
累计折旧
累计摊销
贷:固定资产（原值）
无形资产（原值）
投资性房地产累计折旧
投资性房地产累计摊销
计提折旧时
借管理费用
贷投资性房地产累计折旧
投资性房地产累计摊销
84784971
2023 11/18 13:48
也就是说，这道题给的答案错了，是吧？
还有，厂房和土地应该分别计算折旧和摊销，我的那个计算思路是对的么？ 厂房是提8个月，土地部分是9个月？
miao
2023 11/19 09:41
这题答案是有问题，厂房跟土地的折旧需要分别计提和摊销，厂房按8个月计提，土地按9个月计提
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