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2018年12月31日,甲公司外购一幢建筑物,支付价款2000万元。预计使用年限为20年,预计净残值为零。甲公司于购入当日将其以经营租赁方式对外出租,年租金为200万元,每年年末收取租金,第1期租金于2019年末收取。2019年12月31日,该建筑物的公允价值为2150万元。2019年甲公司为该幢建筑物发生日常维护支出10万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。不考虑所得税等其他因素,则该项房地产对甲公司2019年度损益的影响金额为( )万元。
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速问速答你好,同学
则该项房地产对甲公司2019年度损益的影响金额为=200+2150-2000-10=340
2023 11/19 20:17
冉老师
2023 11/19 20:35
借投资性房地产-成本2000
贷银行存款2000
借银行存款200
贷其他业务收入200
借投资性房地产-公允价值变动2150-2000=150
贷公允价值变动损益150
借其他业务支出10
贷银行存款10
冉老师
2023 11/19 20:43
甲公司于购入当日将其以经营租赁方式对外出租,年租金为200万元,每年年末收取租金
这个的,学员,题目背景说的这个租金200的
冉老师
2023 11/19 20:53
影响年度损益的是哪个会计科目啊
其他业务收入,其他业务成本,公允价值变动损益,这些科目影响本题目的损益
冉老师
2023 11/19 21:23
外购的话
借投资性房地产-成本2000
贷银行存款2000
出租的话
借银行存款200
贷其他业务收入200
公允价值变动
借投资性房地产-公允价值变动2150-2000=150
贷公允价值变动损益150
84784991
2023 11/19 20:34
每一笔会计分录怎么写,从12月31日这笔开始
84784991
2023 11/19 20:41
200是怎么计算的啊!是哪一个
84784991
2023 11/19 20:43
影响年度损益的是那几个会计科目
84784991
2023 11/19 20:47
影响年度损益的是哪个会计科目啊
84784991
2023 11/19 21:12
老师,外购和出租以及公允价值变动的会计分录怎么写