丁公司于2017年1月1日外购一栋建筑物，不含税价款为1200万元，该建筑物购入后立即用于经营出租，年租金为60万元，每年年初收取。丁公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2017年12月31日，该建筑物的公允价值为1400万元：2018年12月31日，该建筑物的公允价值为1380万元；2019年1月1日，丁公司出售该建筑物，售价为1500万元。不考虑其他因素，丁公司处置该建筑物时计入其他业务成本的金额合计是（）万元。_CPA

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丁公司于2017年1月1日外购一栋建筑物，不含税价款为1200万元，该建筑物购入后立即用于经营出租，年租金为60万元，每年年初收取。丁公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2017年12月31日，该建筑物的公允价值为1400万元：2018年12月31日，该建筑物的公允价值为1380万元；2019年1月1日，丁公司出售该建筑物，售价为1500万元。不考虑其他因素，丁公司处置该建筑物时计入其他业务成本的金额合计是（）万元。

84784991| 提问时间：2023 11/19 20:47

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向阳老师

金牌答疑老师

职称：中级会计师,初级会计师,税务师

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处置时的处理：借：银行存款 1500 贷：其他业务收入 1500 借：其他业务成本 1380 贷：投资性房地产——成本 1200 ——公允价值变动 180 借：公允价值变动损益 180 贷：其他业务成本 180 因此，处置时计入其他业务成本的金额为1 200（1 380－180）万元。

2023 11/19 20:49

84784991

2023 11/19 21:03

购买时，和出租时的会计分录怎么写

向阳老师

2023 11/19 21:24

具体如下详细分录 2017年度借投资性房地产-成本1200 贷银行存款1200 借投资性房地产-公允价值变动1400-1200=200 贷公允价值变动损益200 借银行存款60 贷其他业务收入60 2018年借公允价值变动损益20 贷投资性房地产-公允价值变动1400-1380=20 借银行存款60 贷其他业务收入60 出售借银行存款1500 贷其他业务收入1500 借其他业务成本1380 贷投资性房地产-成本1200 投资性房地产-公允价值变动200-20=180 借公允价值变动损益200-20=180 贷其他业务成本180