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国有土地出让和转让区别是什么

84784959| 提问时间:2023 11/20 21:05
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东老师
金牌答疑老师
职称:中级会计师,税务师
1、国有土地使用权的出让是创设财产权的行为,即在出让之前,该权利并不存在。转让是转移财产权的行为。2、法律关系的主体不同:出让的主体一方是土地的所有者,另一方是土地的使用者,转让的双方都是使用者。3、出让金与转让费的构成和反映的关系不同。出让金主要是地租,转让费包括出让金、投资还有利润。
2023 11/20 21:09
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