国有土地出让和转让区别是什么_税务师_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)

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国有土地出让和转让区别是什么

84784959| 提问时间：2023 11/20 21:05

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东老师

金牌答疑老师

职称：中级会计师,税务师

1、国有土地使用权的出让是创设财产权的行为，即在出让之前，该权利并不存在。转让是转移财产权的行为。2、法律关系的主体不同：出让的主体一方是土地的所有者，另一方是土地的使用者，转让的双方都是使用者。3、出让金与转让费的构成和反映的关系不同。出让金主要是地租，转让费包括出让金、投资还有利润。

2023 11/20 21:09

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