免费问答

1.经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴城镇土地使用税5~10年。但无论属于国家所有的土地，还是集体所有的土地，都在城镇土地使用税的征税范围内。 2.纳税义务发生时间根据不同情况而有所区别。例如，纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起需要缴纳城镇土地使用税。纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起需要缴纳城镇土地使用税。纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起需要缴纳城镇土地使用税。另外，如果以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税。对于纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年后开始缴纳城镇土地使用税。