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一般来说，房产取得时间是以房产证上的时间为准。房产证是房屋所有权的法律凭证，上面载明了房屋的取得时间、产权人、房屋面积等信息。因此，房产证上的时间是最为准确和权威的。 不过，在实际操作中，有些情况下也会参考账上时间和契税时间。比如，在某些地区的房产交易中，会将房屋买卖合同签订的时间作为房产取得时间。而在缴纳契税时，契税完税证明上也会载明房屋的取得时间。因此，如果房产证上的时间与账上时间或契税时间存在较大的差异，可能需要综合考虑多个因素来确定房产的取得时间。