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提问：老师，房产商用他们的商铺抵我们的货款，给我们开了商铺的进项发票出来，我们是作为投资性房地产核算，对不对，具体会计分录是什么，如果后期该投资性房地产出售的话，交税要交哪些税，按照什么税率交
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咱们是买进来都用于出售的，或者用于出租的，计入投资性房地产是对的。
2023 11/24 14:36
玲老师 
2023 11/24 14:36
出售的时候增值税9%，附加税合计12%，印花税5/10000。
84784975 
2023 11/24 14:43
是按照出售价款交税咯，比如我们卖1000w，就按照1000万*9%来缴纳增值税
玲老师
2023 11/24 14:44
你好 对这样计算对的
84784975
2023 11/24 14:45
老师，进项发票抵扣，可以直接一次性抵扣么，如果作为固定资产核算行不行
玲老师
2023 11/24 14:48
可以的，可以一次性抵扣的，对的。
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