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问题已解决
这道题目问的是非转投的转换日，而相关知识点说了非转投转换日为租赁开始日，不应该选6月1日吗？为什么答案是4.30？
温馨提示：如果以上题目与您遇到的情况不符，可直接提问，随时问随时答“自用房地产或存货”转换为“投资性房地产”:
租赁期开始日或用于资本增值的日期。“空置建筑物或在建建筑物”是董事会或类似机构作出书面决议的日期。
2023 11/26 09:48
84784976 
2023 11/26 09:57
说了半天，你没说答案到底选哪个？照你这么说就是a选项呢
84784976
2023 11/26 09:58
相关知识点课本上都有，我需要的是分，为什么
可馨老师 
2023 11/26 10:08
题干中，自用房地产出租，形成投资性房地产，转换日为租赁开始日或用于资本增值的日期。
转换日应为20x9年4月30日，原因为在20×9年4月30日该项投资性房地产已达到使用状态。
84784976
2023 11/26 10:27
不是租赁期开始日吗？
84784976
2023 11/26 10:28
对比下这两道题目，为啥不一样的答案
84784976
2023 11/26 10:29
说的是租赁期开始日，第一道题目也说了租赁期开始日是6.1
可馨老师
2023 11/26 11:11
子题租赁合同签订日为2×19年1月1日，母体在20×9年已经达到可使用状态。
子题中给出了租赁合同签订日期，按照签订日期作为转换日；母题在合同签订前，该办公楼已达到租赁状态，因此在20×9年4月30日即可确认为租赁转换日。
子题中未给出在何时该办公楼已处于租赁状态，因此，按照租赁合同签订日确认为转换日。
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