免费问答

1、住宅小区建筑容积率 （1）普通住房：住宅小区建筑容积率在1.0(含1.0)以上； （2）非普通住房：住宅小区建筑容积率在1.0以下。 2、单套建筑面积 （1）普通住房：单套建筑面积在144平方米(含144平方米并粗)以下； （2）非普通住房：单套建筑面积在144平方米以上。 3、实际成交价格 （1）普通住房：实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍以下； （2）非普通住房：实际成交价低高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍。

老师 这3个条件是同时 还是其中一条就能确定是非普通住房

都是要合规的同学

老师 我问是的 是不是只有符合3条是的一条就是非普通 住房吧 不是3条同时符合才可以认定为非普通住宅

不是的,如果有一条不符合都不能认为是普通住宅,同学,.

老师 我们小区容积率是2.5,住宅的单套面积都是148平方米，那我们这此住宅都是非普通住宅？

你好同学按这个标准算它是非普通住宅了