免费问答

好，学员，房产税，按照原值缴税的，计税依据是房产原值，税率1.2％  按照租金缴税税率12%

能否麻烦你计算一下

出租商业用房的，房产税12%减半，印花税0.1%减半，个税20%，增值税5%（月租10万以上），城建税，教育费附加，城镇土地使用税（各地单位面积税额不一） 应交增值税=租金收入/1.05* 0.05， 附加税费=应交增值税*0.06 印花税=租金收入/1.05*0.1%*50% 房产税=租金收入/1.05* 12% 城镇土地使用税=占地面积*单位税额 个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-印花税-房产税-城镇土地使用税)*(1-20%)*20%

我看 了去掉缴纳的房产税432元，出租人个税1156.8元，我计算不出来

那个个税可能就是核定征收的了。

哦，谢 谢

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