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老师，房产税和土地使用税是必须每年都交的吗？怎么计算啊？
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你好，单位有房产就必须交。
要是自己用的房产，余值乘以1.2%。
要是对外出租，租金乘以12%。
土地的面积乘以当地定额税。
2023 11/28 15:23
84784976 
2023 11/28 15:29
房产原值不清楚的怎么办？
玲老师 
2023 11/28 15:29
你好 房子是哪来的呢
玲老师
2023 11/28 15:30
去看固定资产科目金额
84784976
2023 11/28 15:31
房子是国有资产，当时交接时没有收钱，直接划转使用
玲老师
2023 11/28 15:34
现在账上固定资产没有原值吗？没有金额吗？
84784976
2023 11/28 15:36
没有啊，让做预算，但是房产原值没有人知道
玲老师
2023 11/28 15:39
那您可以找评估公司评估一下。
84784976
2023 11/28 15:45
扣除比例从哪里得知呢
玲老师
2023 11/28 15:46
你说哪一个扣除比例补充一下？
84784976
2023 11/28 15:50
就是房产原值减去扣除比例，才得到房产余值
84784976
2023 11/28 15:50
10-30，那个怎么确定
玲老师
2023 11/28 15:53
这个要问你税务局，因为各地扣除标准不一样，20%~30%这样。
玲老师
2023 11/28 15:54
当地出来的固定的数据问一下税务局。
84784976
2023 11/28 16:11
好的，谢谢老师，这个是一次计提，每月缴纳吗
玲老师
2023 11/28 16:15
看税务那边的要求 季报的多，各地时间不一样 可以按月计提 对的
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