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老师，总公司小规模纳税人在南京，分公司也是小规模纳税人在杭州，作为二房东，不动产也在杭州，那总公司可以开租金发票给租户吗？
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你好，这个房屋是谁的？是分公司的吗？
2023 11/30 13:52
84785021 
2023 11/30 13:56
是分公司的，分公司是二房东
郭老师 
2023 11/30 13:57
分公司的，怎么还分公司是二房东，他是一房
郭老师
2023 11/30 13:57
这个房屋属于谁，谁就是一房东。
郭老师
2023 11/30 13:57
那分公司得租赁给总公司，总公司才能租赁出去。
84785021
2023 11/30 13:59
就是分公司在杭州租的大厦，然后再出租给租户
84785021
2023 11/30 14:01
总公司是不可以开票给杭州分公司的租户的对吧
郭老师
2023 11/30 14:01
对的，是的，是这么做的。这样的话，得分公司出租给总公司，总公司再出租出去。
84785021
2023 11/30 14:04
但是大厦给南京总公司开租金发票了，这个总公司应该作为什么来核算呢
郭老师
2023 11/30 14:07
那你们这个是谁租赁的？
84785021
2023 11/30 14:11
分公司租大厦，然后分公司再租给租户
84785021
2023 11/30 14:12
但是大厦开票给南京总公司（有点绕）
郭老师
2023 11/30 14:12
那他这个发票开错了是吧。
郭老师
2023 11/30 14:12
为什么分公司租赁房东的，他发票开给总公司？
84785021
2023 11/30 15:48
我也是想问他这个的
郭老师
2023 11/30 15:49
你看下当时是不是总公司替他支付的，如果是的话，问下房东那边能重新开发票吧，出一个委托书。
郭老师
2023 11/30 15:49
发票红冲重新开给分公司，然后出租出去，也是分公司自己开发票。
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