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你好老师，我朋友开了一个二手房出租的公司，有两种业务模式，一就是从个人处租来毛坯房，然后自己装修 然后再出租给个人，，二是 负责给业主把房子租出去 然后每个月分成，，想问一下 一和二怎么账务处理啊
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您好，1按使用权资产处理，2属于收中介服务费
2023 11/30 20:41
84784954 
2023 11/30 20:56
1没看懂老师
84784954
2023 11/30 21:02
装修和屋里用的家电家具算啥啊，，，需要分摊吗，还要给房东付房租和物业费
小林老师 
2023 11/30 23:36
就是借使用权资产，未确认融资费用，贷租赁负债
小林老师
2023 11/30 23:37
分别计入长期待摊费用和固定资产
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