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求老师解答第三小问每年增加的营业现金净流量 我是用的132.5+180*25％ 答案没有✖️所得税率是为什么
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你好，在计算净利润时，已事先扣除折旧了，所以直接加回，不用乘以25%
2023 12/01 19:39
84785026 
2023 12/01 20:30
老师我还没有理解 算ncf不是用的营业收入*1-25％-付现成本*1-25％+非付现成本*25％吗。。折旧属于非付现我就带入了
84785026
2023 12/01 20:32
老师我还想问下第二小题的计算租金折现率为什么要将年利率加筹资手续费啊 没有理解两者有什么关系
姜再斌 老师 
2023 12/01 20:45
你好，营业务现金流量有三种计算方法：
营业务现金流量=营业收入-付现成本-所得税
营业务现金流量=税后营业利润+非付现成本=净利润+折旧
营业务现金流量=收入×(1-所得税税率)-付现成本×(1-所得税税率)+非付现成本×所得税税率
姜再斌 老师
2023 12/01 21:30
你好，上面回复错了。
姜再斌 老师
2023 12/01 21:31
你问我那个第二个小题，计算估计折现率，为什么要将年利率加上筹资手续费，这个就是规定的，就是在算这种中金折现的时候，折现率必须用这个折现率再加上这个筹资费率加，呃折现率啊，等于年利率加上存储费率啊。
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