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一、机器设备评估案例(成本法) 某设备购置于2016年12月,历史成本为200万元,2017年12月进行了技术改造,投入费用15万元,2020年12月评估,评估人员获得以下资料: 1、2016-2020年,该类设备定基价格指数分别为105%、120%、125%、130%、140%。 2、该设备技术领先于同类设备,在同样产量情况下,每年节约人工成本6万元,节约原材料10万元 3、该设备过去的利用率为80%,经技术检测,该设备尚可使用5年,评估基准日后利用率可达100%。 4、该设备生产的产品年设计年产能为30万件,预期未来该产品市场需求发生改变,未来5年年产能只能利用70%及21万件。 5、折现率为10%,企业所得税税率为25%,规模经济效益指数为0.6。 根据上述条件,采用成本法估算该设备的评估价值。
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速问速答同学你好,(1)重置成本=历史成本×评估基准日定基物价指数/设备购建时定基物价指数=200×140/105 +15×140/120=266.67+ 17.5=284.17(万元)
(2)加权投资年限=∑(加权更新成本)÷∑(更新成本)×100%=(4×266.67 +3×17.5)/284.17×80%×100%=3.15(年)
(3)成新率=尚可使用年限÷(加权投资年限+尚可使用年限)=5/(3.15+5)×100%=61.35%
(4)功能性溢价=税前节约成本×(1-所得税率)×折现系数=(6+10)×(1-25%)×(P/A,10%,5)=12×3.7908=45.49(万元)
(5)评估值=重置成本×成新率 功能性溢价=284.17×61.35%+ 45.49=219.83(万元)
2023 12/02 22:46