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老师您帮我看一下我理解的对不，非投资性房地产转换为投资性房地产，差额借：公允价值变动损益，贷：其他综合收益；投资性房地产转化为非投资性房地产，借贷差额均为公允价值变动损益，投资性房地产（成本模式）转化为投资性房地产（公允价值模式）借贷差额均是留存收益
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是的，同学 理解的非常正确。
2023 12/03 08:15
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老师，您好
非投资性房地产转化为投资性房地产（公允价值模式））时，公允价值上升计入其他综合收益是为了防止企业操纵利润，那么投资性房地产（公允价值模式）转为非投资性房地产时的差额为什么直接计入公允价值变动损益呢？
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投资性房地产 成本计量模式换公允计量模式 公允价值＞账面 差额计入留存收益
自用固定资产转换投资性房地产（公允计量） 公允价值＞账面 差额计入其他综合收益对吧
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为什么存货转为以公允价值模式计量的投资性房地产，差额要计入公允价值变动损益呢？
自用的固定资产转成公允模式计量的投资性房地产，差额是计入的其他综合收益的呢。
为什么不一样呢？
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老师，处置公允价值模式下的投资性房地产时，要将累积的公允价值变动损益和其他资产转公允模式投资性房地产时产生的其他综合收益转入其他业务成本，但是，公允价值变动损益在年末的时候不是已经转入本年利润了吗？
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为什么投资性房地产在公允价值模式下，转换为固定资产，贷方差额转为公允价值变动损益，而固定资产转换为投资性房地产，贷方差额计为综合收益，在公允价值模式下，投资性房地产转换为固定资产也有操纵利润的可能呀，为什么不计做其他综合收益
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