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你好 投资性房地方不属于公司的主营业务，所以公允价值变动应计其他业务成本，若公允价值变动损益余额在贷方，则要结转到其他业务成本。公允价值变动损益一般可以在年底结转。如果是年底转本年利润，将该科目转平即可。假设原来余额在贷方，其会计分录为：借：公允价值变动损益，贷：本年利润。结转后，该科目无余额。如果是对应的交易性金融资产等出售，则原来因公允价值变动计入该科目的金额要转出（假设原来升值），其会计分录为：借：公允价值变动损益，贷：投资收益。