2×21年12月31日，甲公司以银行存款12 000万元外购一栋写字楼并立即出租给乙公司使用，租期5年，每年末收取租金1 000万元。该写字楼的预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2×22年12月31日，该写字楼出现减值迹象，可收回金额为11 200万元。不考虑其他因素，与该写字楼相关的交易或事项对甲公司 2×22 年度营业利润的影响金额为（）万元_实务

问题已解决

2×21年12月31日，甲公司以银行存款12 000万元外购一栋写字楼并立即出租给乙公司使用，租期5年，每年末收取租金1 000万元。该写字楼的预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2×22年12月31日，该写字楼出现减值迹象，可收回金额为11 200万元。不考虑其他因素，与该写字楼相关的交易或事项对甲公司 2×22 年度营业利润的影响金额为（）万元

84784954| 提问时间：2023 12/06 10:31

使用APP提问，老师回复第一时间提醒，下载APP>

温馨提示：如果以上题目与您遇到的情况不符，可直接提问，随时问随时答

速问速答

朴老师

金牌答疑老师

职称：会计师

免费直播

在减值测试前投资性房地产的账面价值=12 000-12 000/20=11 400（万元），可收回金额为11 200万元，应计提减值准备的金额=11 400-11 200=200（万元），与该写字楼相关的交易或事项对甲公司 2×22 年度营业利润的影响金额=租金收入 1 000-折旧金额12 000/20-减值的金额200=200（万元）

2023 12/06 10:32