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租金收入小于房产税折旧费，怎么处理
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你好，你们有自己使用的部分吗？
2023 12/06 16:15
84784968 
2023 12/06 16:24
扣完了自己部分
郭老师 
2023 12/06 16:24
你和差额的那部分做到管理费。
84784968
2023 12/06 16:26
因为土地价值并入了房产价值，没有土地价值等于
郭老师
2023 12/06 16:26
把差额的那一部分放到管理费用里面去。
84784968
2023 12/06 16:27
管理费部分不是要交三分之1.2的自用，从价房产税吗？
郭老师
2023 12/06 16:28
你好，这个是你的折旧呀，怎么还房产税？
郭老师
2023 12/06 16:28
房产税是按照租金收入来的。
84784968
2023 12/06 16:30
入管理费的比例面积价值要交1.2%从价房产税吗
郭老师
2023 12/06 16:30
你好不需要的，不用的。
84784968
2023 12/06 16:33
折旧费要分摊到成本跟管理费两块吗？成本是出租的那部分，管理是自用的
郭老师
2023 12/06 16:34
你好，你们交房产税的时候，你交租金的那一部分，
然后根据面积来分摊你自己使用的那一部分，根据房屋原值。
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