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请问老师个人出租房屋需要缴纳什么税
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您好，个人出租住房的税收规定
增值税征收率5％减按1.5％
房产税从租计税，不含税价的4％（本来从租12%）
个人所得税减按10％
印花税对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税
城镇土地使用税免征城镇土地使用税
2023 12/06 22:19
84784956 
2023 12/06 22:21
听说武汉那边月租3万以下的免增值税附加税，只交2%的房产税和1%的个税
廖君老师 
2023 12/06 22:25
您好，那这是地地方政策了，
个人出租用于经营的房屋个税=租金收入*1%，这个1%是个人所得税的附征率。
优惠政策：2023年1月1日前，其他个人采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过15万元的，免征增值税。2023年1月1日至2023年12月31日后，对月销售额10万元以下（含本数）的增值税小规模纳税人，免征增值税
附征税费方面：增值税免征的，附加税费也免于征收。若有应纳增值税，在教育费附加、地方教育附加方面，如果月租金不超过10万元，予以免征。
84784956
2023 12/06 22:34
房产税呢
廖君老师
2023 12/06 22:38
您好，房产税是4%，您说的2%我们这里没有
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