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老师您好，请问房地产企业，开发房地产的时候，将周围的房屋损坏了，花费了100w来进行维修，应该计入开发成本还是管理费用，或者是营业外支出？
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这个是营业外支出科目
2023 12/07 16:15
84784984 
2023 12/07 16:17
好的老师，那么 如果是开发的时候，建设的人防工程、物业（公共的建筑面积），这部分的建设成本是否分摊到可出售的面积里去呢？
家权老师 
2023 12/07 16:20
这些需要找税务师做土增税的核算的
84784984
2023 12/07 16:22
老师，我不是想问土地增值税，就是想问那部分成本该不该算进出售的商品房中去呢？
家权老师
2023 12/07 16:24
是的，那个是要分摊的哈
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