问题已解决

老师好,老板北京人,他在上海出租房屋,租金所得个税在哪交?是北京还是在上海交?

84785031| 提问时间:2023 12/08 17:03
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家权老师
金牌答疑老师
职称:税务师
那个租金个税是在房产所在地交
2023 12/08 17:03
84785031
2023 12/08 17:05
可以让承租公司交这个个税吗?如何操作
家权老师
2023 12/08 17:06
那边可以采集你的信息,代扣代缴
84785031
2023 12/08 17:06
应纳税额怎么算,2000每月不含税,按年付
84785031
2023 12/08 17:10
员工薪金所得个税已在昨天办完成的。现在是在分类所得里再次填报信息,对吗?还是说要把员工那部分作废再报?
家权老师
2023 12/08 17:10
是住房还是商铺的呢?
84785031
2023 12/08 17:13
老师在吗?比较着急,麻烦您了麻烦
84785031
2023 12/08 17:14
非住房类的
家权老师
2023 12/08 17:16
出租商业用房的,房产税12%减半,印花税0.1%减半,个税20%,增值税5%(月租10万以上),城建税,教育费附加,城镇土地使用税(各地单位面积税额不一) 应交增值税=租金收入/1.05* 0.05, 附加税费=应交增值税*0.06 印花税=租金收入/1.05*0.1%*50% 房产税=租金收入/1.05* 12% 城镇土地使用税=占地面积*单位税额 个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-印花税-房产税-城镇土地使用税)*(1-20%)*20%
84785031
2023 12/08 17:25
租金收入是含税价还是不含税价?
84785031
2023 12/08 17:26
员工薪金所得个税已在昨天办完成的。现在是在分类所得里再次填报信息,对吗?还是说要把员工那部分作废再报?
家权老师
2023 12/08 17:28
租金收入是含税价的。需要采集分类申报的信息
84785031
2023 12/08 17:29
员工薪金所得个税已在昨天办完成的。现在是在分类所得里再次填报信息,对吗?还是说要把员工那部分作废再报?
家权老师
2023 12/08 17:31
直接采集申报就是了
84785031
2023 12/08 17:31
昨天那个申报可以不做任何改变吗?新加一个租金所得?
家权老师
2023 12/08 17:34
是的,直接采集申报租金所得就是
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