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温馨提示：如果以上题目与您遇到的情况不符，可直接提问，随时问随时答(2) 最低租赁付款额的现值 1 212 785元小于该项租赁资产公允价值 1 300 000 元, 根据企业会计准则规定,甲公司租入资产的入账价值应为两者之间较低者, 所以该 项租赁资产的入账价值为最低租赁付款额的现值, 即1 212 785 元。
2023 12/10 08:28
可馨老师 
2023 12/10 08:29
(1) 判定该项租赁业务的类型 : ①最低租赁付款额的现值=400000× (P/A,6% ,4) =350000×3.4651=1 212 785(元)
1 212 785/1 300 000×100%=93.29%>90%
可馨老师
2023 12/10 08:29
②租赁期占租赁资产使用寿命的大部份 :4/5=80%>75%
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