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同学您好，投资性房地产的公允价值变动损益是指投资性房地产按照公允价值计量的市场价格或流通价格与账面价值之间的差额，以及后续计量中产生的公允价值变动。 当投资性房地产的市场价格或流通价格上升时，公允价值变动损益会增加，反之则会减少。这些变动损益在财务报表中会影响投资性房地产的账面价值和企业的净收益或全部损益。 在初始计量中，如果转换当日的公允价值小于原账面价值，其差额会被计入当期损益；如果转换当日的公允价值大于原账面价值，其差额会被计入所有者权益。在后续计量中，公允价值变动损益也会随着市场价格或流通价格的变动而变化。