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问题已解决
甲公司于2×23年1月1日与承租人签订了一份A生产设备租赁合同,设备于2×23年1月1日达到可使用状态并投入使用，租赁期为4年，租金1000万元，于每年年末收取。 A生产设备在2×23年1月1日的公允价值为3540万元，该A生产设备为全新设备，账面价值为3540万元，预计使用年线为5年。甲公司在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生可归属于租赁项目的佣金为6万元。 计算出租人甲公司的租赁内涵利率；判断该租赁合同的类型，并说明理由；编制出租人在租赁期开始日的账务处理。
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同学好，这边解答，请参考，租赁合同的类型属于融资租赁，租赁期较长，接近于资产的有效使用期。
2023 12/11 17:32
古月月老师 
2023 12/11 17:34
同学，继续补充，3540+6=1000**（p/1000.i,4）,查表可知，i=5%
古月月老师
2023 12/11 17:40
租赁期开始日
借：应收融资租赁款—租赁收款额(按尚未收到的租赁收款额)
贷：融资租赁资产(按融资租赁方式租出资产的账面价值)
银行存款(按发生的初始直接费用）
应收融资租赁款—未实现融资收益(差额)
84784982 
2023 12/11 18:47
老师这里的融资租赁资产是3540，还是用1000✘（p/a,5％，4）=3546呢
古月月老师
2023 12/12 08:34
同学，发生可归属于租赁项目的佣金为6万元，这个属于直接费用了，也是出租方的付出项。
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