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老师您好：购买办公楼怎么缴纳房产税和城镇土地使用税？
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同学，你好
城镇土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积。以土地使用证书上确定的土地面积为计税依据;尚未核发土地使用证的，暂以纳税人据实申报的土地面积为计税依据，待土地面积正式测定后，再按测定的实际面积进行调整，多退少补。
房产税，按照房产原值缴纳
2023 12/12 13:44
84784988 
2023 12/12 13:52
房产税一直按房产原值缴纳吗？城镇土地使用税是否可以按房产证上面的面积计算？
小菲老师 
2023 12/12 13:53
同学，你好
房产税一直按房产原值缴纳吗？
是的
城镇土地使用税是否可以按房产证上面的面积计算？
土地使用证书上面积算
84784988
2023 12/12 13:56
可是我们没有土地使用证怎么办呢？
小菲老师
2023 12/12 13:57
同学，你好
你们没有买土地吗？
84784988
2023 12/12 14:08
我们直接买的房子
84784988
2023 12/12 14:08
只有房产证
小菲老师
2023 12/12 14:13
同学，你好
没有土地使用权，不用缴纳城镇土地使用税
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